ঘরের জীবন ফুরিয়ে গেলে কী করবেন

ঘরের জীবন ফুরিয়ে গেলে কী করবেন? ——গত 10 দিনে পুরো নেটওয়ার্কের জন্য হট স্পট বিশ্লেষণ এবং প্রতিক্রিয়া নির্দেশিকা

সম্প্রতি, "সম্পত্তির অধিকারের মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে কী করবেন" বিষয়টি আবারও ইন্টারনেট জুড়ে উত্তপ্ত আলোচনার জন্ম দিয়েছে। বাণিজ্যিক বাড়িগুলির প্রথম ব্যাচ ধীরে ধীরে 70-বছরের সম্পত্তির অধিকারের সময়কালের কাছাকাছি আসার সাথে সাথে, বাড়ির ক্রেতারা সাধারণত নবায়ন ফি, আইনি ভিত্তি এবং অপারেটিং পদ্ধতি সম্পর্কে উদ্বিগ্ন। এই নিবন্ধটি মূল তথ্য বাছাই করতে এবং আপনার জন্য ব্যবহারিক পরামর্শ প্রদান করতে গত 10 দিনের পুরো নেটওয়ার্কের হট ডেটা একত্রিত করে।

1. সমগ্র নেটওয়ার্ক জুড়ে হট স্পটগুলির পরিসংখ্যান (গত 10 দিন)

2. সম্পত্তির অধিকারের মেয়াদ শেষ হওয়ার বিষয়ে তিনটি মূল বিষয়

1.নবায়ন ফি মান

2.আইনি ভিত্তি

সিভিল কোডের 359 ধারা অনুসারে: আবাসিক নির্মাণের জন্য জমি ব্যবহারের অধিকারের মেয়াদ শেষ হলে, এটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে পুনর্নবীকরণ করা হবে। পুনর্নবীকরণ ফি প্রদান বা হ্রাস আইন এবং প্রশাসনিক প্রবিধানের বিধান অনুসারে পরিচালিত হবে।

3.অপারেশন প্রক্রিয়া

3. বিশেষজ্ঞদের পরামর্শ এবং নেটিজেনদের মধ্যে গরম আলোচনা

1.সামনের পরিকল্পনা:চায়না ইউনিভার্সিটি অফ পলিটিক্যাল সায়েন্স অ্যান্ড ল থেকে প্রফেসর ওয়াং পরামর্শ দিয়েছেন যে 10 বছরেরও কম সম্পত্তির অধিকার বাকি থাকা রিয়েল এস্টেট লেনদেনের ক্ষেত্রে সম্পূরক চুক্তির শর্তাবলীতে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত।

2.আঞ্চলিক পার্থক্য:নেটিজেন @房tan小哥 দ্বারা সংকলিত তথ্য অনুসারে, 12টি শহর ইতিমধ্যে স্থানীয় বাস্তবায়ন নিয়ম জারি করেছে এবং সর্বাধিক সম্পূরক অর্থ প্রদানের পরিমাণের পার্থক্য 8 গুণের মতো।

3.সর্বশেষ খবর:জুলাই মাসে, প্রাকৃতিক সম্পদ মন্ত্রনালয় ন্যাশনাল পিপলস কংগ্রেস ডেপুটিদের পরামর্শের প্রতিক্রিয়া জানায় যে একটি একীভূত জাতীয় নির্দেশিকা নথি প্রণয়ন করা হচ্ছে এবং 2024 সালের মধ্যে প্রকাশিত হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

4. ব্যবহারিক সমাধান

1.স্ব-পরীক্ষা চ্যানেল:সম্পত্তি অধিকারের সময়সীমা পরীক্ষা করতে "ন্যাশনাল রিয়েল এস্টেট রেজিস্ট্রেশন সিস্টেম"-এ লগ ইন করুন এবং কিছু শহর Alipay অ্যাপলেট কোয়েরি সমর্থন করে।

2.তহবিল প্রস্তুতি:তিন ধরনের বিশেষ পরিস্থিতিতে ফোকাস করে সম্পত্তির বর্তমান মূল্যের 1.5%-3% এর উপর ভিত্তি করে একটি বিশেষ রিজার্ভ তহবিল স্থাপন করার সুপারিশ করা হয়:

উপসংহার:রিয়েল এস্টেট রেজিস্ট্রেশনের জাতীয় নেটওয়ার্কের অগ্রগতির সাথে, সম্পত্তির অধিকার পুনর্নবীকরণের বিষয়টি ধীরে ধীরে প্রমিত হবে। এটি সুপারিশ করা হয় যে মালিকরা স্থানীয় প্রাকৃতিক সম্পদ ব্যুরোর ঘোষণাগুলিতে নিয়মিত মনোযোগ দিন এবং সম্ভাব্য ভবিষ্যতের পুনর্নবীকরণ ক্রিয়াকলাপগুলির জন্য প্রস্তুত করার জন্য সমস্ত আসল ক্রয়ের নথিগুলি ধরে রাখুন৷